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建筑的預(yù)制化和集成產(chǎn)品交付，傳統(tǒng)上可以使用鋼結(jié)構(gòu)和預(yù)制化混凝土構(gòu)件（PR）減少現(xiàn)場混凝土使用和人工工作量，更激進(jìn)的方式是采用全預(yù)制模塊建筑進(jìn)行拼裝，建筑部分主要解決地下基礎(chǔ)承載和結(jié)構(gòu)梁的工作。以下是對建筑預(yù)制化和集成產(chǎn)品交付方式的分析。
一、傳統(tǒng)現(xiàn)場作業(yè)方式
傳統(tǒng)的沒有任何預(yù)制的現(xiàn)場作業(yè)方式在此不做詳細(xì)描述，僅提及與中國常規(guī)建材出海相關(guān)。這種方式可能在一些特定情況下使用，但相對效率較低，人工工作量大，且現(xiàn)場混凝土使用較多。
二、鋼結(jié)構(gòu)和預(yù)制梁板構(gòu)件
1）適用場景：適合于數(shù)據(jù)中心建筑及結(jié)構(gòu)的預(yù)制與整合，尤其適用于新建項(xiàng)目或交付時(shí)間緊張的場景。
2）出?？尚行裕涸跂|南亞某些應(yīng)急交付項(xiàng)目中，部分鋼結(jié)構(gòu)有從國內(nèi)生產(chǎn)運(yùn)輸?shù)目尚行浴２贿^，更多的出海企業(yè)尤其是一些中建品牌央企采用本地入股投資等方式在區(qū)域建設(shè)本地的鋼結(jié)構(gòu)加工和結(jié)構(gòu)預(yù)制件公司，更好地解決本地產(chǎn)品交付問題。例如中建安裝馬來西亞吉隆坡鋼結(jié)構(gòu)公司、新山構(gòu)件公司等。
3）應(yīng)用領(lǐng)域：新加坡的工業(yè)甚至住宅建筑都要求做鋼結(jié)構(gòu)或者預(yù)制構(gòu)件。一些大型的公共基建工程如馬來西亞東部鐵路，一些重要橋梁工程都是重要使用場景。這種方式可以減少現(xiàn)場施工時(shí)間和人工工作量，提高施工效率和質(zhì)量。
三、大規(guī)模全預(yù)制模塊化數(shù)據(jù)中心解決方案
1）集成方式：在設(shè)備層面集成的基礎(chǔ)上，將弱電、消防等其他輔助設(shè)施進(jìn)行整合，通過集裝箱、鋼結(jié)構(gòu)廠房模塊等方式進(jìn)行現(xiàn)場部署和拼接。
2）建造模式：以國內(nèi)預(yù)制集成機(jī)電模塊與海外鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)基礎(chǔ)并行的建造模式。
典型項(xiàng)目案例：馬來西亞新山某交付TikTok租用定制項(xiàng)目，采用基礎(chǔ)和架構(gòu)現(xiàn)場實(shí)施，同步的機(jī)電設(shè)備全部采用模塊化并行交付的模式，在土建結(jié)構(gòu)完工后直接現(xiàn)場拼裝。這種方式可以大大縮短建設(shè)周期到從土建到機(jī)電交付僅11個(gè)月，提高數(shù)據(jù)中心的交付速度和靈活性，同時(shí)也便于后期的擴(kuò)展和升級(jí)。
總之，建筑的預(yù)制化和集成產(chǎn)品交付方式為數(shù)據(jù)中心的建設(shè)提供了更多的選擇和可能性。不同的方式適用于不同的場景和需求，企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況選擇最適合的方式來進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的建設(shè)。
四、海外預(yù)制裝配式建筑相關(guān)成本
根據(jù)相關(guān)資料顯示：
1）意大利預(yù)制房屋平均價(jià)格：每平方米1,200到1,800歐元。
材料：主要使用水泥、鋼材和木材，也有使用3D打印生產(chǎn)的模塊化住宅。
預(yù)制混凝土房屋：價(jià)格從每平方米1,500到1,800歐元，取決于定制方式。
預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋：200平方米以上的房屋約每平方米1,450歐元，110平方米的房屋約每平方米1,600歐元。
2）美國預(yù)制混凝土項(xiàng)目成本
預(yù)制混凝土項(xiàng)目的成本可以根據(jù)其復(fù)雜性和規(guī)模有所不同。以下是一些具體的成本范圍和示例：
1）簡單預(yù)制塊的成本
生態(tài)混凝土塊，通常尺寸為2 英尺寬 x 2 英尺高 x 4 英尺長，每立方米的成本在375 美元到425 美元之間。這種混凝土塊主要用于簡單的墻體系統(tǒng)。
2）預(yù)制板( 非建筑) 的成本
預(yù)制混凝土板的成本通常在每立方米450美元到750美元之間。價(jià)格差異取決于板的厚度和所需的附加功能，如鋼筋和嵌入式鋼構(gòu)件。
3）標(biāo)準(zhǔn)檢修孔、接線盒、集水底座和進(jìn)水口的成本
這些預(yù)制結(jié)構(gòu)的一般成本從每立方米700美元到1000美元不等。這些結(jié)構(gòu)通常用于地下配電和排水系統(tǒng)。
4）定制預(yù)制排水結(jié)構(gòu)的成本
定制的預(yù)制排水結(jié)構(gòu)成本可能在每立方米750美元到1100 美元之間。這取決于具體的設(shè)計(jì)要求和所需的定制組件。
5）標(biāo)準(zhǔn)公用設(shè)施庫、電氣檢修孔、通信檢修孔和手孔的成本
這些結(jié)構(gòu)的成本通常在每立方米700美元到1100美元之間。這些結(jié)構(gòu)通常用于地下電力、電力和通信配電。
6）定制公用設(shè)施結(jié)構(gòu)的成本
定制的地下混凝土公用設(shè)施結(jié)構(gòu)的成本可能在每立方米750美元到1300美元之間。成本取決于所需的特殊功能和定制組件。
7）混凝土鋪布基礎(chǔ)( 地基) 的成本
預(yù)制混凝土基礎(chǔ)的成本通常在每立方米800美元到1000美元之間。這包括地基的嵌入件和基礎(chǔ)本身的成本。
當(dāng)然海外裝配式建筑的成本受多種因素影響，包括使用的材料、房屋的大小和定制程度、地點(diǎn)、以及是否需要專業(yè)設(shè)備和許可證等。模塊化房屋通常具有較低的基本價(jià)格，但總成本可能會(huì)因上述因素而增加，整體上預(yù)制化和裝配式建筑推廣和相關(guān)政策優(yōu)惠及供應(yīng)鏈相對成熟的區(qū)域，預(yù)制化建筑比較傳統(tǒng)澆筑式建筑具備成本和交付時(shí)間的綜合優(yōu)勢，尤其是基于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和需要快速交付的數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域，已經(jīng)成為評(píng)估比較的主要方案。
來源：《算力基礎(chǔ)設(shè)施出海技術(shù)白皮書》
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